FIDEIUSSIONE KEYFIN A GARANZIA LEGGE 210

La legge 210 del 8/2004 e successive modifiche prevede una serie di fidejussioni atte a tutelare i promittenti acquirenti.
Il Costruttore dovrà garantire gli acconti percepiti dal promittente acquirente per la vendita di immobili su carta e/o in fase di costruzione.
CONTRAENTE:
Il Costruttore
BENEFICIARIO:
Il promittente acquirente

PERMUTA IMMOBILIARE

La Fideiussione garantisce la consegna degli immobili descritti nel contratto di permuta nei tempi previsti dallo stesso. Normalmente tale fideiussione si rende necessaria nel momento in cui il proprietario di un terreno edificabile vende lo stesso pattuendo come corrispettivo la cessione di una o più unità immobiliari.
CONTRAENTE:
Il Costruttore
BENEFICIARIO:
La parte venditrice proprietaria del terreno

ONERI DI URBANIZZAZIONE

La fideiussione garantisce gli oneri di urbanizzazione da saldare al Comune, cedente la cocessione edilizia, questa garanzia è studiata per ottemperare alle disposizioni della legge 28/01/1977 n. 10 (legge Bucalossi) che stabilisce la partecipazione agli “oneri” relativi alle attività di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio comunale.
CONTRAENTE:
Il Costruttore
BENEFICIARIO:
Il Comune di appartenenza

POLIZZA DECENNALE POSTUMA

Alla consegna degli immobili il Costruttore deve rilasciare una idonea polizza assicurativa con validità dieci anni, per assicurare gli eventuali vizi occulti di costruzione.